Обсуждение программы Капитального ремонта
Прошло очередное заседание представителей клуба «Доверительный диалог»,старших, а также жителей многоквартирных домов по вопросу капитального ремонта многоквартирных домов.Представитель Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов С. В. Ищенко рассказал, что собственникам квартир уже с октября придется вносить плату за капремонт (минимальный платеж установлен в сумме 6,15 руб. за кв. метр площади квартиры) на спецсчет каждого дома либо общий счет регионального оператора (котловой способ). Можно по общему решению собственников квартир переходить от одного способа к другому.
Участники собрания задали много вопросов. (Например, пенсионера В. Н. Вересова интересует, будет ли государство помогать в ремонте жилья? На помощь со стороны бюджета могут рассчитывать все дома, независимо от формы собственности. Но для это-го необходимо выполнить ряд
условий. Одно из них - постановка на кадастровый учет земельного участка под домом.
Из зала звучали реплики: почему закон о капремонте принят без учета мнения на-рода? Прежде чем в свое время приватизировать жилье, его надо было за счет государства привести в надлежащий вид. Пенсионеры опасаются, что не доживут до момента реализации программы, По мнению представителя Регионального фонда, федеральный закон как раз и упорядочит ситуацию с ремонтом жилья, сделает экономику этого направления прозрачной. Вложениями в недвижимость воспользуются внуки. Есть большая опасность, что исполнению закона помешают неплатежи. Что делать с соседями, которые отказываются вкладывать средства в капремонт? При выборе котлового способа сбора средств с должниками будет работать, региональный оператор. Если выбран спецсчет, то сбор долгов - обязанность самих собственников. В Госдуму внесен законопроект об ужесточении санкций к должникам за комуслуги, в том числе, и за капремонт. Л. С. Лобанкову интересует: может ли уменьшиться, плата за капремонт, если собственники скинулись и самостоятельно отремонтировали, например, инженерные сети? Такой подход приветствуется,; однако плата не может быть меньше минимально установленного уровня. Была расссмотрена и ситуация, когда удалось собрать необходимые ) средства на спецсчет и все отремонтировать. Зачем платить?) все 30 лет? С. В. Ищенко пояснил, что в законе оговорен! порог приостановки платежей! от общей суммы капремонта - не менее 70%. Предусмотрены ли льготы при оплате капремонта? Никаких льгот нет, все собственники платят согласно метражу своих квартир. Очень важная информация для получателей жилищных субсидий: суммы платежей за капремонт входят в расчет субсидий. Обязаны ли платить за капремонт владельцы магазинов и прочих арендаторов? Да, обязаны! Суммы от аренды по решению собрания собственников можно направлять на счет капремонта дома.
